Venta de PH Dúplex – Excelente oportunidad en zona de constante crecimiento

Se ofrece a la venta un moderno PH de dos plantas, ideal para quienes priorizan el confort, la seguridad y una ubicación estratégica en una zona en plena expansión urbana.

Distribución y características:

Planta baja:
• 1 dormitorio
• Acogedor living-comedor con techo de isopanel, que proporciona un excelente aislamiento térmico, manteniendo el ambiente cálido en invierno y fresco en verano.
• Cocina funcional y baño completo con conexiones para lavarropas y lavavajillas.
• Ventanas con sistema DVH (Doble Vidriado Hermético) en cocina y living-comedor, que mejoran significativamente la aislación térmica y acústica.

Planta alta:
• 1 dormitorio adicional de amplias dimensiones.
• Azotea transitable de uso exclusivo con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

Extras destacados:
• Sistema de purificación de agua por ósmosis inversa instalado bajo mesada (requiere únicamente el recambio de filtros como mantenimiento).
• 2 aires acondicionados: uno en el dormitorio superior y otro en el living-comedor, garantizando confort durante todo el año.
• Instalación eléctrica completamente renovada en 2019.
• Sin gastos comunes.

Ubicación privilegiada:
• A 4 cuadras de Bulevar Artigas
• A 2 cuadras de Burgues
• A 3 cuadras de Av. San Martín
• A 4 cuadras de Luis Alberto de Herrera
• Cercano a Nuevo Centro Shopping y con acceso rápido a todos los servicios y avenidas principales.

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una zona segura y con alta proyección de valorización.